台東区の住みやすさ｜人口・交通・学校・支援制度・災害の備えまで

2026年10月8日

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上野、浅草、谷中、蔵前。台東区は、23区で最も面積の小さい区です。上野の台地と、隅田川へ向かう下町の低地からなり、浅草寺や上野公園、100を超える商店街など、歴史と文化が身近にある街です。

この記事では、台東区・東京都の公式情報と国の公開データをもとに、人口や地形、交通、暮らしの施設、区の住まいの支援制度、災害への備えを整理しました。台東区で家を買う・借りる・売ることを考えている方が、確かめておきたい点を順番にまとめています。

この記事でわかること

台東区の基本データ

台東区の面積は10.11平方キロメートルで、区は「23区で最も狭い」と紹介しています。南は千代田区・中央区、西は文京区、北は荒川区、東は隅田川をはさんで墨田区に接しています。

区の公表によると、2026年10月1日現在の人口は217,429人、世帯数は138,785世帯です。区の名前は、上野の高台の「台」と、その東にある浅草の「東」に由来します。

区の資料によると、台東区は、武蔵野台地の東の端にあたる上野台と、隅田川に向かう「下町低地」からなっています。上野公園や谷中の寺院がある上野台は標高約20メートル、下町低地は浅草寺のあたりで約3メートル、蔵前から千束のあたりで約2メートルです。

台東区には、JR・地下鉄・私鉄の多くの路線が集まっています。

区の資料によると、1927年に日本で最初の地下鉄（いまの銀座線）が上野－浅草間で開業しました。区内には循環バス「めぐりん」も走っています。駅が多いぶん、同じ区内でも使う路線で通勤のしやすさが変わります。住まい選びでは「どの駅を使うか」とあわせて確認しましょう。

国の公開データ（国土交通省「不動産情報ライブラリ」の国土数値情報）を集計すると、台東区には次のような施設があります。

データの時点は項目ごとに異なり、最新の状況とは違う場合があります。どの小学校・中学校に通うかは住所ごとに区が定めているので、台東区の公式情報で通学区域を確認してください。

区の資料では、アメ横、仲見世、谷中銀座、かっぱ橋道具街など、区内の商店街は100を超えるとされています。皮革や伝統工芸、ジュエリーなどの地場産業も集まっています。上野公園には美術館・博物館や、日本初の動物園とされる上野動物園があり、約1,200本の桜が咲く花見の名所でもあります。

国土交通省が公表した成約価格・取引価格（2025年4月〜2026年3月の取引）を集計すると、台東区の中央値は、中古マンションが5,200万円（専有面積の中央値50㎡）、土地が1億4,000万円（土地面積の中央値85㎡）、土地と建物（戸建など）が7,000万円でした。

中古マンションには単身向けや投資用の物件も含まれます。家族向けの目安として50㎡以上に限ると、中央値は7,400万円です。中央値は「真ん中の取引」で、個々の物件の価格を示すものではありません。地区ごとの取引や広さ別の価格、学校名の一覧は、台東区の不動産取引価格・相場のページにまとめています。

台東区には、住まいに関わる次のような制度があります（2026年度＝令和8年度）。

耐震診断・補強設計・耐震改修工事等の助成：耐震診断（費用の全額、上限20万円）、補強設計（費用の2分の1、上限10万円）、耐震改修工事（1981年5月以前の建物で重点地域は費用の3分の2・上限200万円など）の助成があります。事前の申請が必要で、2026年度の締め切りは12月11日の予定です。
ブロック塀等の改善工事助成：道路に面した高さ1.2メートルを超えるブロック塀などの改善に、工事費の2分の1（上限15万円。通学路沿いで区が判定した塀は上限40万円）の助成があります。
子育て世帯住宅リフォーム支援制度：高校生以下の子と同居している世帯などのリフォームに、工事費の3分の1（上限20万円）の助成があります。
脱炭素推進助成金：太陽光発電や蓄電池、断熱改修などが対象です。2026年度の事前申し込みはすでに終わっているので、次の年度の案内を確認してください。

こうした制度は、年度ごとに内容や受付期間が変わります。利用を考えている方は、必ず台東区の最新の案内を確認してください。