中井町の住みやすさ｜人口・交通・学校・支援制度・災害の備えまで

※本記事にはプロモーション（広告）が含まれます。

中井町、厳島湿生公園、中井中央公園、秦野中井IC。神奈川県中井町は、大磯丘陵の一角にある、起伏に富んだ緑豊かな町です。北に丹沢、西に富士山が見え、相模湾の影響で冬は暖かく夏は涼しいとされています。水道水は100%地下水で、東名高速の秦野中井インターチェンジから東京都心へは車で約1時間です。

この記事では、中井町・神奈川県の公式情報と国の公開データをもとに、人口や地形、交通、暮らしの施設、町の住まいの支援制度、災害への備えを整理しました。中井町で家を買う・借りる・売ることを考えている方が、確かめておきたい点を順番にまとめています。

中井町の基本データ

中井町の面積は約20平方キロメートルで、北は秦野市、東は平塚市、南は二宮町・小田原市、西は大井町に接しています。町の約89%が市街化調整区域で、山林と農地が多い町です。

町の公表によると、2026年10月1日現在の人口は8,567人、世帯数は3,431世帯です。町の資料では、人口は1995年の約1万400人がもっとも多く、その後は減っています。

大磯丘陵の町と、湧き水

町の資料によると、中井町は大磯丘陵の一角にあり、二級河川の中村川と藤沢川が流れています。土地の約70%を山林や農地などの自然が占めています。

• 厳島湿生公園：神奈川県内でもめずらしい、湧き水による湿生公園で、厳島神社と一体になった景観が特徴です。
• 中井中央公園：町のスポーツ活動の拠点となる公園です。
• 工業団地：秦野中井インターチェンジに近い立地を生かし、グリーンテクなかいなどに製造業や流通業の事業所が集まっています。

町民アンケートでは、緑や水辺など自然環境の豊かさへの満足度が特に高くなっています。

鉄道駅のない町の交通

町の資料によると、町内に鉄道の駅はありません。最寄りはJR東海道線の二宮駅と小田急小田原線の秦野駅で、町の中心部からどちらの駅へもバスで約20分です。二宮駅から東京駅までは約70分、秦野駅から新宿駅までは約70分です。

町の資料では、町に出入りする移動の73.0%が自動車で、車での暮らしが中心です。町内の119か所と病院を結ぶオンデマンドバスも走っています。住まいを探すときは、最寄りのバス停と駅までの時間、車の使い方を必ず確かめておきましょう。

学校・保育・医療など、暮らしの施設

国の公開データ（国土交通省「不動産情報ライブラリ」の国土数値情報）を集計すると、中井町には次のような施設があります。

• 町立小学校 2校、町立中学校 1校
• 保育所などの施設 3か所、幼保連携型認定こども園 1か所
• 病院 1か所、診療所 8か所、歯科診療所 4か所

データの時点は項目ごとに異なり、最新の状況とは違う場合があります。どの小学校・中学校に通うかは住所ごとに町が定めているので、中井町の公式情報で通学区域を確認してください。

取引価格について

中井町は、国土交通省が公表した取引（2025年4月〜2026年3月）がとても少ないため、この記事では中央値を目安として載せていません。土地や中古住宅の価格は、場所や広さ、接道の条件などで大きく違います。公表されている取引の一覧は、中井町の不動産取引価格・相場のページで確認できます。

住まいに関わる中井町の支援制度

住まいに関わる町の主な制度は次のとおりです。

• 移住・定住推進事業補助金：中学生以下の子がいる世帯（妊娠中を含む）や、夫婦のどちらかが40歳未満の世帯が、住宅を新築・建て替え・新築購入する場合に、費用の2分の1（上限60万円）を補助します。10年以上町内に住むことが条件です。
• 空き家活用推進事業補助金：空き家を買って直す場合に、費用の2分の1（上限40万円）を補助し、子育て世帯・若い夫婦の世帯には40万円が上乗せされます（上限80万円）。
• 空き家バンク：町が空き家の物件情報を公開し、協定を結んだ宅地建物取引業の団体に仲介を頼めます。
• 木造住宅の耐震診断・耐震改修補助：1981年（昭和56年）5月31日以前に建築確認を受けた2階建て以下の木造住宅で、耐震診断は全額（上限10万円）、耐震改修は費用の2分の1（上限50万円、町内の業者なら最大70万円）を補助します。
• 太陽光発電・蓄電池の補助：2026年度は、太陽光が1キロワットあたり1万5千円（上限5万2千円）、蓄電池が5万円で、届いた順に受け付けます。

制度は年度ごとに内容や受付状況が変わるので、利用を考えている方は、必ず中井町の最新の案内を確認してください。

災害への備え：土砂災害と洪水を確認する

中井町は、土砂災害と中村川・藤沢川の洪水をまとめたハザードマップ（2021年3月作成）と、地震ハザードマップを公開しています。洪水は、中村川流域で24時間335ミリの想定最大規模の大雨を前提にしています。

神奈川県の公表では、2026年2月27日現在、町内の土砂災害警戒区域は、急な斜面の崩れが66区域、土石流が20区域です。丘と谷の多い町なので、斜面の近くの土地では特に確認しておきたい情報です。

家を買う・借りる前には、斜面の近くなら土砂災害の想定を、中村川・藤沢川の近くの低い土地なら洪水の想定を、それぞれ確かめておきましょう。

中井町で住まいを探すときの確認の順番

1. 交通の手段を決める：二宮駅・秦野駅までのバスの本数や時間、車の使い方を確認します。
2. まわりの土地を確かめる：坂や斜面、川までの距離を確認します。
3. 価格を個別に確かめる：取引が少ないので、物件ごとの条件をよく確認します。
4. ハザードマップを確認する：土砂災害と、洪水を見ます。
5. 支援制度を確認する：移住・定住や空き家の補助を使えるか確認します。

購入にかかる費用や住宅ローンの返済額は、諸費用・ローン・売却手取りの計算ツールでも目安を出せます。

まとめ

中井町は、丘陵の緑と湧き水に恵まれた落ち着いた町で、子育て世帯や若い世帯の住宅取得を後押しする町の補助も手厚い場所です。一方で、鉄道の駅がなく車中心の暮らしになり、斜面の近くでは土砂災害への備えも必要です。交通や地形、支援制度、ハザードマップを順番に確かめていくことで、自分に合う場所が見えてきます。

HALENAMI MEDIAを運営する株式会社HALENAMIは、神奈川県を含む一都三県で住まいの購入・売却のご相談を承っています。中井町での住まいのことも、ご相談は無料です。

中井町で家やマンションの売却を考えている方は、中井町で家を売る前に確認したいことで、地区ごとの相場や制度、相談先をまとめています。

公式情報

• 中井町「公式サイト（人口と世帯数）」
• 中井町「中井町の概要」
• 中井町「都市マスタープラン 第1章」（PDF）
• 中井町「役場へのアクセス」
• 中井町「土砂災害・洪水ハザードマップ」
• 神奈川県「土砂災害警戒区域等の指定（中井町）」
• 中井町「移住・定住推進事業補助金」
• 中井町「空き家活用推進事業補助金」
• 中井町「空き家バンク」
• 中井町「木造住宅耐震改修補助」
• 中井町「太陽光発電・蓄電池の補助」
• 国土交通省「不動産情報ライブラリ」

太陽光発電・蓄電池をまとめて見積もり

複数の施工会社から、太陽光発電や蓄電池の見積もりを無料で取り寄せられます。

【タイナビ】太陽光発電一括見積りナビゲーション