座間市の住みやすさ｜人口・交通・学校・支援制度・災害と騒音の確認まで

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座間、相武台前、入谷、ひまわりまつり。神奈川県座間市は、市の中央を南北に走る座間丘陵を境に、東に台地、西に相模川沿いの低地が広がる、起伏に富んだ市です。水道の水源の中心は地下水で、市の花のヒマワリは、夏のひまわりまつりで数十万本が咲きます。小田急線とJR相模線の駅があり、谷戸の自然が残る大きな公園もあります。

この記事では、座間市・神奈川県の公式情報と国の公開データをもとに、人口や地形、交通、暮らしの施設、市の住まいの支援制度、災害への備えと航空機騒音を整理しました。座間市で家を買う・借りる・売ることを考えている方が、確かめておきたい点を順番にまとめています。

座間市の基本データ

座間市の面積は17.57平方キロメートルです。標高はいちばん高い相模が丘2丁目のあたりで88.74メートル、いちばん低い相模川の河川敷のあたりで24.29メートルです。

市の公表によると、2026年9月1日現在の推計人口は131,659人、世帯数は63,997世帯です。

座間丘陵と、台地・低地

市の資料によると、座間市は中央部を南北に縦断する座間丘陵を境に、東部に相模野台地、西部に相模川沿いの低地が広がる、起伏に富んだ地形です。

• 地下水の水道：市の水道は地下水が中心で、県から受ける水は通常、配水量の約15%です。市は湧き水と地下水の流れを紹介する冊子「湧水ざまップ」もつくっています。
• ひまわりまつり：座架依橋の南北の会場で毎年8月に開かれ、2025年は両会場で55万本のヒマワリが咲きました。
• 公園：県立座間谷戸山公園（約31ヘクタール）は、全国に先がけて整備された自然生態観察公園です。芹沢公園は市内で2番目に広い公園です。
• キャンプ座間：在日米陸軍司令部や陸上自衛隊などが置かれる施設で、全体の約25%が座間市にかかっています。

市内の鉄道駅と、近くの駅

• 小田急小田原線：座間駅、相武台前駅
• JR相模線：入谷駅

小田急線で新宿方面や本厚木方面に、JR相模線で橋本・茅ヶ崎方面に向かえます。市境に近い相鉄のさがみ野駅（海老名市）や小田急相模原駅（相模原市）、JR相武台下駅（相模原市）も、住む場所によっては近い駅になります。

学校・保育・医療など、暮らしの施設

国の公開データ（国土交通省「不動産情報ライブラリ」の国土数値情報）を集計すると、座間市には次のような施設があります。

• 市立小学校 11校、市立中学校 6校
• 保育所などの施設 37か所、幼稚園 9か所
• 病院 4か所、診療所 57か所、歯科診療所 67か所
• 市立図書館 1館

データの時点は項目ごとに異なり、最新の状況とは違う場合があります。どの小学校・中学校に通うかは住所ごとに市が定めているので、座間市の公式情報で通学区域を確認してください。

不動産の取引価格の目安

国土交通省が公表した成約価格・取引価格（2025年4月〜2026年3月の取引）を集計すると、座間市の中央値は、中古マンションが1,700万円（専有面積の中央値65㎡）、土地が2,200万円（土地面積の中央値125㎡）、土地と建物（戸建など）が3,400万円（新築の取引を多く含む値です。2020年以前に建てられた物件に限ると2,500万円）でした。

家族向けの目安として50㎡以上の中古マンションに限ると、中央値は1,900万円です。中央値は「真ん中の取引」で、個々の物件の価格を示すものではありません。地区ごとの取引や広さ別の価格、学校名の一覧は、座間市の不動産取引価格・相場のページにまとめています。

住まいに関わる座間市の支援制度

2026年度（令和8年度）の、住まいに関わる市の主な制度は次のとおりです。

• 木造住宅の耐震診断・耐震改修の補助：2000年（平成12年）5月31日以前に建てた2階建て以下の在来工法の木造住宅で、市の無料耐震相談を受けた方が対象です。耐震診断は費用の2分の1（上限5万円）、改修工事は2分の1（上限70万円、市内の業者なら20万円上乗せ）です。2026年度の最後の無料耐震相談は2027年2月13日で、申込は1月20日から2月2日までです。
• スマートハウス関連設備設置補助金：太陽光発電（1キロワットあたり1万円、上限4万円）と蓄電池（4万円）の補助です。2026年9月30日時点で、予算の残りは約90万円です。

子育て世帯向けを含む住宅リフォーム補助は、2026年度の募集がすべて終わっています。制度は年度ごとに内容や受付状況が変わるので、利用を考えている方は、必ず座間市の最新の案内を確認してください。

災害への備えと、航空機騒音

座間市は、相模川・鳩川・目久尻川の洪水と土砂災害を載せた防災ハザードマップと、1時間153ミリの大雨を想定した内水ハザードマップを公開しています。市は、不動産取引の重要事項説明にはこのマップを使うよう案内しています。

神奈川県の公表では、市内の土砂災害警戒区域は急な斜面の崩れによる29区域で、そのうち27区域が土砂災害特別警戒区域です（2021年5月25日現在）。座間丘陵などの斜面の近くでは、特に確認しておきたい情報です。

また、市は厚木基地の航空機騒音を測っていて、2026年1月から8月に栗原中学校で、70デシベル以上の音が3,147回記録されました。家を買う・借りる前には、相模川沿いの低地なら洪水の想定を、丘陵の斜面の近くなら土砂災害の想定を、航空機の音は時間帯を変えて現地で、それぞれ確かめておきましょう。

座間市で住まいを探すときの確認の順番

1. 使いたい駅を決める：市内の3駅か、市境の近くの駅か、通勤・通学先に合わせてしぼります。
2. 台地か丘陵か低地かを確かめる：坂や斜面、相模川までの距離を確認します。
3. 相場を知る：種類や広さごとの取引価格の目安を確認します。
4. ハザードマップを確認する：洪水・内水と、土砂災害を見ます。
5. 音と支援制度を確認する：航空機の音と、市の耐震などの制度を確認します。

購入にかかる費用や住宅ローンの返済額は、諸費用・ローン・売却手取りの計算ツールでも目安を出せます。

まとめ

座間市は、地下水のおいしい水とヒマワリ、谷戸の自然が残る公園があり、小田急線で都心にも出られる市です。取引価格も手の届きやすい水準です。一方で、起伏のある地形のため、低地では洪水、斜面の近くでは土砂災害への備えが必要です。駅や地形、相場、ハザードマップを順番に確かめていくことで、自分に合う場所が見えてきます。

HALENAMI MEDIAを運営する株式会社HALENAMIは、神奈川県を含む一都三県で住まいの購入・売却のご相談を承っています。座間市での住まいのことも、ご相談は無料です。

座間市で家やマンションの売却を考えている方は、座間市で家を売る前に確認したいことで、地区ごとの相場や制度、相談先をまとめています。

公式情報

• 座間市「人口と世帯数」
• 座間市「地勢・位置」
• 座間市「県水の受水」
• 座間市「湧水ざまップ」
• 座間市「ひまわりまつり」
• 神奈川県「座間谷戸山公園」
• 小田急「座間駅」
• 座間市「防災ハザードマップ」
• 座間市「内水ハザードマップ」
• 神奈川県「土砂災害警戒区域等の指定（座間市）」
• 座間市「航空機騒音の測定」
• 座間市「木造住宅の耐震診断・耐震改修の補助」
• 座間市「スマートハウス関連設備設置補助金」
• 国土交通省「不動産情報ライブラリ」

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