中目黒や自由が丘など、名前の知られた街が多い目黒区。住まい探しの候補に挙がることも多いエリアですが、「実際に暮らすとどうなのか」は、イメージだけでは判断しにくいものです。
この記事では、目黒区の公式情報と国の公開データをもとに、人口や地形、交通、子育て・住まいの支援、災害への備えまでを整理しました。目黒区で家を買う・借りる・売ることを考えている方が、確かめておきたい点を順番にまとめています。
この記事でわかること
- 目黒区の人口・面積など、基本のデータ
- 坂の多い地形と、住まい選びで見ておきたいこと
- 区内を通る鉄道と主な駅
- 学校・保育・医療など、暮らしの施設の数
- 区の家賃助成など、住まいに関わる支援制度
- ハザードマップで確認しておきたいこと
目黒区の基本データ
目黒区は東京23区の南西部にあり、北は渋谷区、東は品川区、西は世田谷区、南は大田区と接しています。面積は14.67平方キロメートルです。
区の公表によると、2026年10月1日現在の人口は283,024人、世帯数は163,533世帯です。人口密度は1平方キロメートルあたり19,293人で、住宅地が区のほぼ全体に広がっています。
坂の多い街。地形を知っておく
目黒区は武蔵野台地の南東部にあり、目黒川と呑川が北西から南東に向かって谷をつくっています。さらにその支流の谷が台地を刻んでいるため、起伏に富んだ「坂の多い街」であることが、区の資料でも特徴として挙げられています。
住まい選びでは、この地形が暮らしやすさに直接かかわります。
- 駅からの道のり：地図上の距離が近くても、上り坂や階段があると、毎日の負担は変わります。実際に歩いて確かめるのがおすすめです。
- 台地と谷：川に近い低い土地か、台地の上かによって、大雨のときの水の集まり方が変わることがあります。後で紹介するハザードマップとあわせて確認しましょう。
- 眺望と日当たり：高低差があるぶん、同じ地区でも眺めや日当たりが大きく違うことがあります。
区内を通る鉄道と主な駅
区の中央部を東急東横線が南北に通っており、区民の主要な移動手段になっています。区内には次のような駅があります。
- 東急東横線：中目黒駅、祐天寺駅、学芸大学駅、都立大学駅、自由が丘駅
- 東京メトロ日比谷線：中目黒駅（東横線と同じ駅）
- 東急大井町線：自由が丘駅、緑が丘駅
- 東急目黒線：洗足駅など
- 京王井の頭線：駒場東大前駅
このほか、区の北側を東急田園都市線が通っています。区境の近くには、区外にある駅を最寄りにする地域もあるため、住まい選びでは「どの駅を使うか」と「その駅までの道のり」をあわせて確認すると安心です。
学校・保育・医療など、暮らしの施設
国の公開データ（国土交通省「不動産情報ライブラリ」の国土数値情報）を集計すると、目黒区には次のような施設があります。
- 区立小学校 22校、区立中学校 9校
- 保育所などの施設 108か所、幼稚園 22か所
- 病院 9か所、診療所 327か所、歯科診療所 287か所
- 区立図書館 8館
データの時点は項目ごとに異なり、最新の状況とは違う場合があります。また、どの小学校・中学校に通うかは住所ごとに区が定めています。お子さんの通学を考えている方は、目黒区の公式情報で通学区域を確認してください。
学校名の一覧や、地区ごとの不動産の取引価格は、目黒区の不動産取引価格・相場のページにまとめています。
住まいに関わる区の支援制度
目黒区には、子育て世帯の住まいを支える「ファミリー世帯家賃助成」があります。区の案内によると、区内の民間賃貸住宅に住み、18歳未満の子を扶養し同居している世帯などを対象に、家賃の一部として月額2万円を、要件に該当すれば最長3年間助成する制度です。
令和8年度（2026年度）の募集は6月10日から7月10日までで、すでに終了しています。募集は120世帯で、応募が多い場合は公開抽せんとなります。ほかにも、高齢者世帯などを対象にした家賃助成があります。
こうした制度は、年度ごとに内容や募集時期が変わることがあります。利用を考えている方は、必ず目黒区の最新の案内を確認してください。
災害への備え：ハザードマップを確認する
目黒区は、洪水・雨水出水（内水氾濫）・高潮の3つの水害を載せた「目黒区水害ハザードマップ」と、「土砂災害ハザードマップ」を公表しています。
区の案内によると、区内では土砂災害防止法にもとづく土砂災害警戒区域が26件、土砂災害特別警戒区域が16件指定されています。坂の多い地形のため、斜面に近い場所では確認しておきたい情報です。
家を買う・借りる前には、候補の住所がこれらのマップでどうなっているかを確かめておきましょう。浸水や土砂災害の想定がある場所でも、建物の構造や階数、避難場所までの道のりによって、備え方は変わります。不安な点は、不動産会社に遠慮なく確認してください。
目黒区で住まいを探すときの確認の順番
- 使いたい駅と路線を決める：通勤・通学先から、候補の駅をしぼります。
- 相場を知る：地区や種類ごとの取引価格の目安を確認します。
- 坂と道のりを歩いて確かめる：駅から候補地まで、実際に歩いてみます。
- ハザードマップを確認する：水害と土砂災害の両方を見ます。
- 学区と支援制度を確認する：お子さんがいる場合は、通学区域と区の制度も確認します。
購入にかかる費用や住宅ローンの返済額は、諸費用・ローン・売却手取りの計算ツールでも目安を出せます。
まとめ
目黒区は、人口の多い住宅地が区全体に広がり、東横線をはじめとする鉄道で都心にも出やすい街です。一方で、坂の多い地形は、駅からの道のりや大雨への備えにもかかわります。
街のイメージだけで決めず、相場、道のり、ハザードマップ、学区や支援制度を順番に確かめていくことで、自分に合う場所が見えてきます。
HALENAMI MEDIAを運営する株式会社HALENAMIは、目黒区目黒本町に事務所を置いています。目黒区での住まいの購入・売却について、ご相談は無料です。