日野市の不動産取引価格・相場

AREA DATA / HINO

日野市の
不動産取引価格。

国土交通省の「不動産情報ライブラリ」に公表された成約価格・取引価格をもとに、日野市で直近1年間（2025年4月〜2026年3月）に取引された 501件の傾向をまとめました。数字はすべて公表データから計算しています。

データ更新日：2026年10月8日

01 / SUMMARY

種類ごとの、価格の目安。

CONDOMINIUM

中古マンション

取引価格の中央値3,000万円

50㎡以上（ファミリー向け）の中央値: 3,300万円（134件）
取引件数: 153件
専有面積の中央値: 70㎡
㎡あたりの中央値: 40万円（坪あたり 132万円）
建築年の中央値: 2001年

LAND

土地

取引価格の中央値3,450万円

取引件数: 58件
土地面積の中央値: 175㎡
土地㎡あたりの中央値: 20万円（坪あたり 66万円）

HOUSE & LAND

土地と建物（戸建など）

取引価格の中央値4,300万円

取引件数: 290件
土地面積の中央値: 125㎡
土地㎡あたりの中央値: 34万円（坪あたり 114万円）
建築年の中央値: 2024年

※中古マンションは成約価格情報、土地と建物は成約価格情報、土地は不動産取引価格情報をもとにしています（成約価格情報は不動産会社が扱った成約事例、不動産取引価格情報は取引の当事者へのアンケートにもとづく情報です）。
※中古マンションには単身向けや投資用の物件も含まれるため、家族向けの目安として50㎡以上の中央値もあわせて載せています。広さごとの価格は下の「中古マンションの広さと価格」をご覧ください。
※「土地と建物」の㎡単価は、建物の価格を含んだ金額を土地の面積で割ったものです。

02 / PRICE RANGE

どの価格帯の取引が多いか。

中古マンション

3,000万円未満76件
3,000万円〜5,000万円58件
5,000万円〜7,000万円19件
7,000万円〜1億円0件
1億円以上0件

土地

5,000万円未満43件
5,000万円〜1億円8件
1億円〜1億5,000万円4件
1億5,000万円〜2億円1件
2億円以上2件

土地と建物（戸建など）

5,000万円未満198件
5,000万円〜1億円91件
1億円〜1億5,000万円1件
1億5,000万円〜2億円0件
2億円以上0件

中古マンションの広さと価格

専有面積	件数	取引価格の中央値
30㎡未満	7件	350万円
30〜50㎡	12件	1,240万円
50〜70㎡	49件	1,800万円
70㎡以上	85件	3,700万円

03 / BY DISTRICT

地区ごとの取引。

地区	中古マンション件数	中古マンション㎡あたり中央値	土地件数	土地㎡あたり中央値	土地と建物件数	土地と建物価格の中央値
多摩平	31件	68万円	3件	—	18件	4,750万円
旭が丘	31件	48万円	3件	—	11件	3,200万円
南平	6件	36万円	1件	—	34件	3,450万円
大字日野	7件	41万円	5件	25万円	28件	4,850万円
三沢	11件	22万円	4件	—	19件	3,400万円
百草	13件	11万円	2件	—	11件	4,900万円
東豊田	9件	19万円	2件	—	12件	4,150万円
日野本町	4件	—	1件	—	18件	5,500万円
平山	1件	—	6件	10万円	15件	3,500万円
万願寺	9件	47万円	3件	—	10件	4,850万円
西平山	0件	—	6件	6万円	14件	3,650万円
新町	2件	—	3件	—	14件	4,750万円
大坂上	2件	—	3件	—	11件	4,400万円
神明	4件	—	0件	—	11件	5,000万円
新井	2件	—	2件	—	9件	4,600万円
程久保	1件	—	0件	—	12件	2,850万円
日野台	0件	—	0件	—	13件	4,100万円
東平山	0件	—	5件	21万円	6件	4,800万円
豊田	3件	—	2件	—	4件	—
高幡	6件	49万円	3件	—	0件	—
栄町	2件	—	1件	—	6件	3,300万円
落川	3件	—	0件	—	6件	3,550万円
富士町	5件	51万円	0件	—	0件	—
石田	0件	—	2件	—	1件	—
大字宮	0件	—	1件	—	1件	—
大字川辺堀之内	0件	—	0件	—	2件	—
大字石田	0件	—	0件	—	2件	—
大字新井	1件	—	0件	—	0件	—
大字上田	0件	—	0件	—	1件	—
大字豊田	0件	—	0件	—	1件	—

※中央値は、その種類の取引が5件以上ある地区だけ表示しています（件数が少ないと、1件の取引で数字が大きく変わるため）。
※中古マンションは、ワンルームと家族向けで総額が大きく違うため、㎡あたりの価格で比べています。投資用のワンルームも含まれます。

04 / BY QUARTER

四半期ごとの動き。

取引時期	中古マンション㎡あたり中央値	土地㎡あたり中央値	件数
2025年4〜6月	39万円	21万円	139件
2025年7〜9月	41万円	23万円	125件
2025年10〜12月	40万円	21万円	129件
2026年1〜3月	36万円	19万円	108件

※新しい時期の取引は、国土交通省の公表が進むにつれて件数が増えることがあります。

LIVING DATA

日野市の、暮らしのデータ。

SCHOOLS & CHILDCARE

学校・保育

市立小学校: 17校
市立中学校: 8校
保育・幼児教育施設: 保育所など 49か所、幼稚園 13か所

MEDICAL & PUBLIC

医療・公共施設

医療機関: 診療所 125か所、歯科診療所 92か所、病院 7か所
市立図書館: 6か所

LAND & DISASTER

土地と災害の備え

土砂災害警戒区域: 市内に指定あり（最新の件数・場所は東京都・市の公表で確認）
大規模盛土造成地: 腹付け型 3か所、谷埋め型 76か所

将来推計人口（2025年を基準とした変化）

年	推計人口	2025年との比較
2025年	約192,000人	—
2035年	約191,800人	-0.1%
2050年	約186,000人	-3.1%

市立の小学校・中学校

小学校（17校）七生緑小学校、仲田小学校、南平小学校、夢が丘小学校、平山小学校、日野第一小学校、日野第七小学校、日野第三小学校、日野第五小学校、日野第八小学校、日野第六小学校、日野第四小学校、旭が丘小学校、東光寺小学校、滝合小学校、潤徳小学校、豊田小学校

中学校（8校）七生中学校、三沢中学校、大坂上中学校、平山中学校、日野第一中学校、日野第三中学校、日野第二中学校、日野第四中学校

市立図書館

日野市立中央図書館、日野市立多摩平図書館、日野市立平山図書館、日野市立日野図書館、日野市立百草図書館、日野市立高幡図書館

※国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公開されている国土数値情報（学校・福祉施設・医療機関・文化施設・土砂災害警戒区域・大規模盛土造成地・将来推計人口）をもとに集計しています。データの時点は項目ごとに異なり、最新の状況と違う場合があります。どの学校に通うかは住所ごとに市が定めているため、日野市の公式情報でご確認ください。将来推計人口は250mメッシュの推計値の合計で、市が公表する人口とは一致しません。

05 / HOW TO READ

この数字を見るときに。

中央値は「真ん中の取引」取引を価格の順に並べたとき、ちょうど真ん中にくる値です。一部の高額な取引に引っぱられにくい一方、個々の物件の価格を示すものではありません。
同じ地区でも、価格は物件ごとに大きく違う駅からの距離、築年数、階数、広さ、土地の形や道路との関係などで価格は変わります。
すべての取引が載っているわけではない成約価格情報は不動産会社が扱った成約事例のうち国が公表したもの、不動産取引価格情報は国が取引の当事者に行った調査で回答のあったものが対象です。
売る・買うの判断には、個別の確認を売却を考えているなら物件ごとの査定、購入を考えているなら物件価格のほかにかかる諸費用も確かめておきましょう。

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SOURCE

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報・不動産取引価格情報）をもとにHALENAMI MEDIAが集計。対象：日野市、取引時期 2025年4月〜2026年3月、501件。

このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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